Supongo que va a hacer algo malvado en el futuro, pero ¿por qué se utiliza el "present perfect" ("you've done") aquí en vez del futuro ("you will have done")?

¿Qué significa "you know what" aquí?

"You know what" es una expresión informal que se utiliza para enfatizar las frases que vienen a continuación. No tiene un significado especial en concreto por sí solo y a veces se utiliza para llamar la atención de alguien antes de hablar. Ej: "You know what? I'm hungry." (¿Sabes qué? Tengo hambre.) Ej: "She's a great student. And you know what, she placed first in our whole school." (Es muy buena alumna. Y ¿sabes qué? Se ha clasificado en el puesto número uno de toda la escuela.)

¿Qué significa Palm of the hand? ¿En qué situaciones se puede utilizar?

Palm of one's handsignifica que tienes control total sobre algo. En otras palabras, esta frase del texto puede interpretarse en el sentido de que al ganarte su confianza, jugarás con ellos en la palma de tu mano. Una expresión similar es have them right where we want them, las cuales se pueden usar cuando se quiere obtener control sobre algo o cuando se quiere controlar a alguien o algo. Ejemplo: The residents will be in the palm of our hands after they announce who the new Mayor is. They'll have to agree to the new building. (Después de anunciar al nuevo alcalde, los residentes estarán en nuestras manos, y eventualmente no tendrán más remedio que aceptar el nuevo edificio). Ejemplo: Because he's so talented, he's got his parents in the palm of his hand. (Era tan talentoso que incluso sus padres fueron engañados por él). Ejemplo: I have the board of directors in the palm of my hand. (Yo controlo el consejo de administración)

¿Qué significa "spelling tips" aquí? ¿Hace referencia a "spelling error correction"?

"Spelling tips" son trucos, rimas y juegos que ayudan a una persona a recordar cómo deletrear una palabra. Por ejemplo, cuando era pequeña, me costaba mucho deletrear la palabra "business" y mi profesor me enseñó un truco para deletrear que me ayudó a aprenderlo y a recordarlo. Me dijo que pensara en "bus-i-ness", es decir me hizo aprender a decir la palabra "business" de manera que me acordara de cómo se deletrea. Ej: "The teacher used different spelling tips to teach her students how to spell." (El profesor utiliza diferentes trucos de deletreo para enseñar a sus alumnos a deletrear.) Ej: "I before E, except after C is a very common spelling tip that children learn." (Una "i" antes de "e", excepto cuando va después de "c"; este es un truco de deletreo que los niños deben aprender.) Ej: "Desert and dessert are very similar in spelling. A spelling tip is the word dessert has two s's because you want more and more!" ("Desert" y "dessert" se deletrean bastante parecido. Un truco de deletreo es que la palabra "dessert" tiene dos eses porque quieres más, más y más.)

¿Cómo debo interpretar esta frase? ¿Está relacionado con la frase anterior?

Esta frase es un poco extraña. Como dijiste, creo que está conectado con la oración anterior. Por lo tanto, toda la oración sería So, we're not necessarily seeing that- the-the drop: vacancy rates kind of increasing, and then, um, for the prices to come down. En circunstancias normales, no en una situación de pandemia, los alquileres subirían y eventualmente volverían a bajar, dijo. Creo que al narrador de este video le costó organizar sus pensamientos. Por eso sus frases suenan tan difíciles de entender.

¿Qué es Observational comedy? ¿Es uno de los géneros?

Sí, así es. Es uno de los géneros de comedia más populares, especialmente en la comedia stand-up, que es común en los Estados Unidos. En este género, ¿alguna vez has pensado: "Cada vez que tengo algo importante, tengo la mala suerte de llegar tarde al tren o al autobús"? Por ejemplo, have you ever noticed?y did you ever wonder whypueden verse como bromas que pueden inducir empatía en la vida cotidiana. A pesar de que no suelo ser consciente de ello, me doy cuenta de lo absurdo de la vida cotidiana a través de estos chistes, y puedo identificarme con ello.