'Hey there' hangi durumlarda kullanılabilir?

Burada you know whatne anlama geliyor?

you know what, takip eden cümleyi vurgulamak için kullanılan sıradan bir ifadedir. Özel bir anlamı yoktur ve konuşmaya başlamadan önce birinin dikkatini çekmek için kullanılır. Örnek: You know what? I'm hungry. (Biliyorsun, açım.) Evet, She's a great student. And you know what, she placed first in our whole school. (O harika bir öğrenci ve bu arada, tüm okulda bir numara.)

Palm of the handne anlama geliyor? Hangi durumlarda kullanılabilir?

Palm of one's hand, bir şey üzerinde tam kontrole sahip olduğunuz anlamına gelir. Başka bir deyişle, metindeki bu cümle, onların güvenini kazanarak, onlarla avucunuzun içinde oynayacağınız şeklinde yorumlanabilir. Benzer bir ifade have them right where we want them'dir, her ikisi de bir şey üzerinde kontrol sahibi olmak istediğinizde veya birini veya bir şeyi kontrol etmek istediğinizde kullanılabilir. Örnek: The residents will be in the palm of our hands after they announce who the new Mayor is. They'll have to agree to the new building. (Yeni belediye başkanını açıkladıktan sonra, sakinler bizim elimizde olacak ve sonunda yeni binayı kabul etmekten başka çareleri kalmayacak.) Örnek: Because he's so talented, he's got his parents in the palm of his hand. (O kadar yetenekliydi ki ailesi bile onun tarafından kandırıldı.) Örnek: I have the board of directors in the palm of my hand. (yönetim kurulunu ben kontrol ediyorum)

Burada, spelling tipsne anlama geliyor?

Spelling tips, kelimelerin yazılışını hatırlamanıza yardımcı olan "hileler, tekerlemeler ve oyunlar" gibi bir şeydir. Örneğin, çocukken iş kelimesini hecelemekte zorlanırdım (business). Öğretmenim bana kelimeleri öğrenmeme ve hatırlamama Spelling tipsyardımcı olacağını öğretti. Öğretmenim BUS-I-NESSsöylememi söyledi. Kelimeyi bu şekilde businessdüzgün yazmayı öğrenmek, kelimenin yazılışını hatırlamama yardımcı oldu. Örnek: The teacher used different spelling tips to teach her students how to spell. (Öğretmen, öğrencilere hecelemeyi öğretmek için farklı bir yazım ipucu kullandı.) Örnek: I before E, except after C is a very common spelling tip that children learn. (c ardından eive iebaşka türlü çocukların öğrenmesi için yaygın bir kuraldır. - believe, friend / receipt, ceiling) Örnek: Desert and dessert are very similar in spelling. A spelling tip is the word dessert has two s's because you want more and more! (Desert (tatlı) ve dessert (tatlı) çok similarsly yazılır.

Bu cümleyi nasıl yorumlamalıyım? Önceki cümle ile ilgili mi?

Bu cümle biraz garip. Dediğin gibi, sanırım bir önceki cümleyle bağlantılı. Yani tüm cümle So, we're not necessarily seeing that- the-the drop: vacancy rates kind of increasing, and then, um, for the prices to come downolurdu. Normal şartlarda, pandemi durumunda değil, kiraların yükseleceğini ve sonunda tekrar düşeceğini söyledi. Sanırım bu videonun anlatıcısı düşüncelerini organize etmekte zorlandı. Bu yüzden cümlelerini anlamak çok zor geliyor.

Observational comedynedir? Türlerden biri mi?

Evet bu doğru. Özellikle Amerika Birleşik Devletleri'nde yaygın olan stand-up komedisinde en popüler komedi türlerinden biridir. Bu türde, "Ne zaman önemli bir şeyim olsa, trene veya otobüse geç kalacak kadar şanssızım" diye hiç düşündünüz mü? Örneğin, have you ever noticed?ve did you ever wonder why, günlük yaşamda empati uyandırabilecek şakalar olarak görülebilir. Genelde bunun bilincinde olmasam da, bu şakalar aracılığıyla günlük hayatın saçmalığını fark ediyorum ve bununla ilişki kurabiliyorum.