請多解釋一下有關hot stuff 。

you know what ？

you know what是用來強調下一個句子的隨意表達。它沒有特殊含義，用於在開始講故事之前引起他人的注意。例子： You know what? I'm hungry. （你知道，我餓了。）是的。 She's a great student. And you know what, she placed first in our whole school. （她是一個很棒的學生，順便說一句，這次她在全校獲得了第一名。）

Palm of the hand是什麼意思？什麼情況下可以使用？

Palm of one's hand意思是你可以完全控制你手中的東西。也就是說，文中這句話可以理解為，你會通過贏得他們的信任，和那些人在你的手掌中玩耍。一個類似的表達是have them right where we want them的地方，當你想控制某事，或者當你想控制某人或某事時，這兩個都可以使用。示例： The residents will be in the palm of our hands after they announce who the new Mayor is. They'll have to agree to the new building. （一旦我們宣布新市長，居民將掌握在我們手中。最終，他們將不得不同意建造新建築。） 示例： Because he's so talented, he's got his parents in the palm of his hand. （他才華橫溢，連他的父母都取笑他。） 例子： I have the board of directors in the palm of my hand. （我控制了董事會。）

這裡的spelling tips是什麼意思？

Spelling tips是Spelling tips ，押韻，演奏”之類的東西，可以幫助您記住單詞的拼寫。例如，當我年輕的時候，我很難拼寫單詞business 。老師教了我Spelling tips以幫助我學習和記住單詞。老師叫我說“ BUS-I-NESS 。學習如何以這種方式正確使用business一詞有助於我記住這個單詞的拼寫。示例： The teacher used different spelling tips to teach her students how to spell. （老師使用了不同的拼寫技巧來教學生拼寫。）例如： I before E, except after C is a very common spelling tip that children learn. （ c背後e i寫不出來，否則日元i e拼寫寫入與尖端是一種常見的規則對所有兒童的學習- 。 believe, friend / receipt, ceiling ）例： Desert and dessert are very similar in spelling. A spelling tip is the word dessert has two s's because you want more and more! （ Desert （ dessert ）和dessert （甜點）的拼寫非常相似。給一個拼寫提示，甜點有2 s ，因為我想吃更多的甜點！）

我該如何解讀這句話呢？這和上一句話有關係嗎？

這句話有點奇怪。正如你所說，它似乎與上一句有關。所以完整的句子是So, we're not necessarily seeing that- the-the drop: vacancy rates kind of increasing, and then, um, for the prices to come down 。他們說，在正常、非大流行的情況下，租金會上漲並最終再次下跌。我認為這個視頻的演講者在組織他的想法時有些困難。這就是為什麼她的句子聽起來很難理解的原因。

什麼是Observational comedy ？它是流派之一嗎？

對，那是正確的。這是一種流行的喜劇類型，尤其是在美國常見的單口喜劇中。在這種類型中，您是否曾經想到過，只要有重要的事情，火車或公共汽車就晚了，對嗎？例如， have you ever noticed?就像我did you ever wonder why ，它可以被看作是一個可以在日常生活中引起同理心的笑話。儘管我通常沒有意識，但通過這些笑話，我意識到了那些日常的荒謬之處，並形成了共識。