Isn't it okay to say "stain" not "staining" here? What's the difference in nuance of between those two?

O que you know whatsignifica aqui?

you know whaté uma expressão casual usada para enfatizar a frase que se segue. Não tem nenhum significado especial e é usado para chamar a atenção de alguém antes que ele comece a falar. Exemplo: You know what? I'm hungry. (Você sabe, estou com fome.) Sim, She's a great student. And you know what, she placed first in our whole school. (Ela é uma ótima aluna e, por sinal, é a número um em toda a escola.)

O que Palm of the handsignifica? Em que situações ele pode ser utilizado?

Palm of one's handsignifica que você tem controle total sobre algo. Em outras palavras, essa frase do texto pode ser interpretada como significando que, ao ganhar a confiança deles, você brincará com eles na palma da sua mão. Uma expressão semelhante é have them right where we want them, que pode ser usada quando você quer ganhar controle sobre algo ou quando você quer controlar alguém ou algo. Exemplo: The residents will be in the palm of our hands after they announce who the new Mayor is. They'll have to agree to the new building. (Depois de anunciar o novo prefeito, os moradores estarão em nossas mãos e, eventualmente, não terão escolha a não ser concordar com o novo prédio.) Exemplo: Because he's so talented, he's got his parents in the palm of his hand. (Ele era tão talentoso que até seus pais foram enganados por ele.) Exemplo: I have the board of directors in the palm of my hand. (Eu controlo o conselho de administração)

O que spelling tipssignifica?

Spelling tipsé algo como "truques, rimas e jogos" que ajudam a lembrar a ortografia das palavras. Por exemplo, quando eu era criança, eu tinha dificuldade em soletrar a palavra negócio (business). Meu professor me ensinou Spelling tipspara me ajudar a aprender e lembrar das palavras. Minha professora me disse para dizer BUS-I-NESS. Aprender a escrever a palavra businesscorretamente dessa forma me ajudou a lembrar a ortografia da palavra. Exemplo: The teacher used different spelling tips to teach her students how to spell. (O professor usou uma dica de ortografia diferente para ensinar os alunos a soletrar.) Exemplo: I before E, except after C is a very common spelling tip that children learn. (c seguido de eie iecaso contrário é uma regra comum para as crianças aprenderem. - believe, friend / receipt, ceiling) Exemplo: Desert and dessert are very similar in spelling. A spelling tip is the word dessert has two s's because you want more and more! (Desert (deserto) e dessert (sobremesa) são grafados muito similarsly.

Como devo interpretar esta frase? Tem relação com a frase anterior?

Esta frase é um pouco estranha. Como você disse, acho que está ligado à frase anterior. Assim, toda a sentença seria So, we're not necessarily seeing that- the-the drop: vacancy rates kind of increasing, and then, um, for the prices to come down. Em circunstâncias normais, não em uma situação de pandemia, os aluguéis subiriam e eventualmente cairiam novamente, disse ele. Acho que o narrador desse vídeo teve dificuldade de organizar seus pensamentos. É por isso que suas frases soam tão difíceis de entender.

O que é Observational comedy? É um dos gêneros?

Sim, é isso mesmo. É um dos gêneros mais populares da comédia, especialmente no stand-up comedy, que é comum nos Estados Unidos. Nesse gênero, você já pensou: "Toda vez que tenho algo importante, tenho o azar de me atrasar para o trem ou ônibus"? Por exemplo, have you ever noticed?e did you ever wonder whypodem ser vistos como piadas que podem induzir empatia no dia a dia. Mesmo que eu não tenha consciência disso, percebo o absurdo do dia a dia através dessas piadas, e consigo me relacionar com isso.