pledgeholderとmortgageeの意味/違いを知ろう！

単語の意味

pledgeholder

- 財産または資産の質権または担保権を保有する個人または団体を指します。

- 債務者が債務を返済しなかった場合に質権財産を所有する権利を有する債権者について話す。

- ローンまたはクレジットを確保するために担保資産に担保権を持っている貸し手について説明します。

mortgagee

- 不動産を購入する目的で借り手にお金を貸す個人または団体を指します。

- ローンの担保として抵当不動産に担保権を持っている貸し手について話します。

- 借り手がローンの不履行に陥った場合に不動産を差し押さえる権利を持つ債権者を説明する。

この二つの単語の似ている意味

• 1. pledgeholderとmortgageeの両方が、不動産または資産に担保権を持つ債権者です。
• 2. 債務者または借り手が債務を返済しなかった場合、両方とも財産を所有することができます。
• 3. どちらも未払いの債務を回収するために不動産を売却する権利を有します。
• 4. どちらも、債権者と債務者または借り手との間の法的合意を含みます。

この二つの単語の違いは？

• 1. 担保権の種類:Pledgeholder質権物件の担保権を保有し、mortgagee抵当不動産の担保権を保有しています。
• 2. ローンの目的:Pledgeholderは質権資産を担保とするローンを提供し、mortgageeは不動産を購入する目的でローンを提供します。
• 3. 差し押さえプロセス: Pledgeholder裁判所の命令なしに質権のある不動産を売却することができますが、mortgagee抵当不動産を売却するために差し押さえプロセスを経る必要があります。
• 4. 担保権の優先順位:Pledgeholderは無担保債務を持つ他の債権者よりも優先順位が高く、mortgageeは下位の担保権を持つ他の債権者よりも優先順位が高くなります。
• 5. 法的要件:Pledgeholderは質権のある財産の物理的な引き渡しを必要としますが、mortgagee担保権を確立するために住宅ローンと呼ばれる法的文書を必要とします。

📌

これだけは覚えよう！

Pledgeholderとmortgageeはどちらも、不動産または資産に担保権を持つ債権者です。ただし、それらの違いは、担保権の種類、ローンの目的、差し押さえプロセス、担保権の優先順位、および法的要件にあります。pledgeholderは質権のある不動産の担保権を保有しており、裁判所の命令なしに売却することができますが、mortgageeは抵当不動産の担保権を保有しており、売却するには差し押さえ手続きを経る必要があります。