この二つの単語の似ている意味
- 1どちらの言葉も、不動産を借りたり転貸したりする人を指します。
- 2どちらも2者間の賃貸契約を含みます。
- 3どちらも、テナントが賃貸スペースの一部を貸し出している状況を説明するために使用できます。
この二つの単語の違いは？
- 1定義:Subletterは、すでに借りている物件を貸し出している人を指し、subtenantは、すでに他の人から借りているテナントから物件の一部を借りている人を指します。
- 2責任:subletterは余分なスペースを占有するsubtenantを見つける責任があり、subtenantはスペースを転貸しているテナントに家賃を支払う責任があります。
- 3契約:subletterは家主と契約を結び、subtenantはスペースを転貸しているテナントと契約を結びます。
- 4期間:subletterは、スペースを転貸しているテナントとのサブテナント契約よりも長い家主との賃貸借契約を結んでいる場合があります。
- 5責任:subletterはsubtenantによって引き起こされた損害に対して責任を負う場合がありますが、subtenantsubletterによって引き起こされた損害に対して責任を負わない場合があります。
📌
これだけは覚えよう！
Subletterとsubtenantは、どちらも不動産の賃貸または転貸を伴うという点で似ています。ただし、両者の違いは、subletterがすでに借りている物件を貸し出すのに対し、subtenantはすでに他の人から借りているテナントから物件の一部を借りているということです。さらに、責任、合意、期間、および責任は、2つの間で異なる場合があります。
